Tischler & Unglaub Hausverwaltung Bayreuth
Tischler-Unglaub Hausverwaltung
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Tischler Unglaub Hausverwaltung Bayreuth

Tischler & Unglaub Hausverwaltung

"Der Verwalter sollte so handeln, als wäre er selbst betroffener Eigentümer der Wohnanlage."

Hausverwaltung Tischler Unglaub Team

Tischler Unglaub

Hausverwaltung seit 1972

Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Services rund um die Immobilienverwaltung.

Unsere Firma ist seit 1972 als Hausverwaltung in Bayreuth tätig und wird in der zweiten Generation von Herrn Karl-Heinz Hannes geführt. Seit 1984 leitet Herr Hannes das Unternehmen als Verwalter. Sein Team wird von zwei Handwerkern für Kleinreparaturen in den Wohnanlagen verstärkt. Seit 1976 bildet Herr Hannes in seiner Firma aus (IHK). Seit 1998 verstärkt Frau Wickles und seit 2008 Frau Miedel das kompetente Team um Herrn Hannes.

Unsere Leistungen im Überblick:

Kaufmännische Geschäftsführung

  • Planung und Durchführung einer Wohnungseigentümerversammlung.
  • Durchführung von gültigen Beschlüssen
  • Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
  • Vorbereitung, Abschluss, Überwachung/Kontrolle und Kündigung von Verträgen
  • Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Juristische Verwaltung

  • Abschluss, Änderung und Kündigung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge.
  • Abwicklung des rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Eigentümer
  • Gerichtliche Vertretung der Eigentümer

Finanz – und Vermögensverwaltung

  • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Rechnungswesen
  • Wirtschaftsplan und Einziehung von Hausgeldern
  • Jahresabrechnung und Rechnungslegung
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Technische Verwaltung

  • Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
  • Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
  • Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger)
  • Sonstige technische Verwaltungsleistungen

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